如今的市场，想把房价抬一抬，可能需要不少业主齐心保价成交，相反想要踩一踩，那真的一个“砸盘侠”的出现就够了。就在最近，淮安一个交付不久的次新小区，二手房成交价的

在利好性“政策潮”的强烈刺激下，最近不少城市的楼市都有了明显的回暖，在北京、上海等城市甚至出现了“久违的抢房”。从这些城市回暖楼盘的情况看，核心地段的品质改善楼

1-8月淮安新房销售数据出炉！销额前20名的楼盘，总计销售金额73.44亿元据克尔瑞苏北数据，1-8月淮安市区商品住宅市场供应83.89万㎡，同比下降23.89

就在9月3日，中国建设银行连夜发布存量住房贷款客户问答其中，对于坊间普遍关注的“利率能调多少？”的问题上，建行的答复如下：目前，房贷利率是在LPR（贷款市场报价

央行X金融监督管理局联合发布存量贷款利率下调成定局。据通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机

淮安市【2023年9月1日00：00--2023年9月1日17：00】全市共网签新建商品住房31套，住房签约面积3822.51㎡；二手住85套，签约面积8665

8月31日晚中国人民银行 国家金融监督管理总局发布关于调整优化差别化住房信贷政策的通知关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知9月1日下午中国人民银行江苏省分

淮安市【2023年8月28日00：00--2023年8月28日17：00】全市共网签新建商品住房19套，住房签约面积2453.56㎡；二手住96套，签约面积94

淮安市【2023年8月26日00：00--2023年8月26日17：00】全市共网签新建商品住房51套，住房签约面积5826.69㎡；二手住0套，签约面积0㎡。

※楼盘信息均为踩盘获得仅供参考，以售楼处实际执行为准！案名出街临时售楼处开放水渡口又一“封面级”作品渐行渐近！◆金融城临时售楼处实景金融城临时售楼处开放！最新消

淮安市【2023年8月22日00：00--2023年8月22日17：00】全市共网签新建商品住房46套，住房签约面积5007.67㎡；二手住81套，签约面积80

进入2023年以来，除了短暂的“阳春”外，楼市的表现，十分平淡。市场上除了此起彼伏的“降价潮”和“特价房”外，似乎很难听到楼盘的其他声音。然而进入下半年以来，自

原本交付是一件开心的事情，但今年淮安拿房的业主却少有称心如意的。因为其中大部分小区，多出自前两年市场高涨的时期，业主付出的“成本”较大，房贷利率高、首付高、甚至

如今对于买房人来说，没有什么比房子正常交付更令人欣喜。而就在上周末，延期了3个多月，位于清河新区的纯洋房社区，叶语书院终于迎来交付。此前由于方方面面的原因，原定

要说这两年楼市的关键词，库存 肯定算是一个。二手房市场自然不必多说，伴随着行情的下行，不少房东甚至不惜砸盘亏本离场，二手房库存也跟着“水涨船高”。而新房市场库存

在楼市淡季，二手房市场客流减少、房源激烈“内卷”，房东不得不降价让利。至少目前来看，淮安的二手房市场依然没有走出“困境”，大部分小区的平均挂牌价和成交价还在下跌

烈日炎炎，空气中弥漫着灼热的气息。连日来，滨河吾悦广场施工现场一派热火朝天的施工景象，吊机长臂挥舞，物料车来回穿梭，机器轰隆声不绝于耳，全体参建人员开足马力，全

回头看7月份淮安的二手房市场，表现并没有明显回升，并且上半个月贝壳的二手房也只成交了118套，预计整个7月份的总成交量还会再降。一方面，二手房“以价换量”的刺激

告诉大家一个消息！水渡口板块华润·润府预计在本月15日加推项目首栋精装高层10号楼！作为目前板块中为数不多的在售楼盘，我们提到水渡口板块的新房市场，大家第一个想

楼市的未来，愈发明晰，因为“救市”的脚步正越走越快！继高层密集发声，反复强调“促进房地产市场健康平稳发展”后，江苏省在近日发布的“重量级”文件中，对房地产市场的