期房的不确定性一直是悬在买房人头上的“达摩克利斯之剑”，相较于望眼欲穿的等待，看得见摸得着的“准现房”，越发受到市场的追捧。

笔者踩盘的过程中，注意到老城核心区的一家“宝藏盘”，工程进展迅速，已近乎准现房。

这家纯新盘便是嘉玺广场。

一直以来嘉玺广场的行事风格并不张扬，但“低调”却丝毫不影响项目的姿彩。

笔者实探发现，如今嘉玺广场的大部分建筑主体已经清晰可见。

◆嘉玺广场工地实景

通过航拍画面可以发现，目前嘉玺广场的大多数楼栋都已经完成了封顶。

正所谓百闻不如一见，在市场仍有房企“暴雷”之声传出的当下，嘉玺广场实打实的工程进度，无疑让整个市场对项目有了更强的信任感。

而伴随着小区雏形的清晰呈现，买房人对于项目的了解也更加直观，只要实地考察一番，就可以清晰的看到楼间距、采光以及周边环境、配套和居住氛围。

眼见为实，对于买房人而言意味着安心与稳妥。

由于嘉玺广场尚未开盘，因此可以说该项目一面市就将凭借“准现房”的优势，让客户切实享受到安心、放心、省心。

在当前“期房”为主的市场上，像嘉玺广场这样出道即准现房的楼盘确属凤毛麟角！

除了“准现房”带给市场的“安全感”外，笔者还探得嘉玺广场的诸多“亮点”。

嘉玺广场位于北京北路与淮海西路交汇处，正属清河老城区，出色的地段带给项目丰富完善的市政配套，加之上海路、清河路等多条别具风情的街巷串联起的氤氲烟火气，对于不少买房人来说，这才是他们真正无法割舍的生活与情怀，正所谓：人间烟火气，最慰凡人心……

更令人欣喜的是，明明已经占据了老城浓厚的商业氛围和“烟火气”，嘉玺广场还自带5万方的商业综合体，据悉针对该商业综合体将引进国内知名商业巨擘整体运营，为老城区商业升级迭代展开新的画卷！

嘉玺广场的宝藏之处，还有差异化的产品定位。

嘉玺广场的产品十分丰富，例如叠墅产品，客厅挑空，赠送超大面积，一楼带院子更是满足了大多数国人对家的终极梦想：一墅传承，院落生活！

而高层产品也给刚需客群留足了空间，整个项目100㎡以下的小面积户型占比近60%，最小76㎡的两房，在老城区新房市场中堪称唯一，96㎡的三房双卫，给了更多人留在老城区原地改善的机会。

透过嘉玺广场的拔地而起，笔者发现，清河老城区楼市正在“新老交接”，板块的全新爆发点，已然显现。

前几年，清河老城区最有代表性的楼盘是保利|国联和府、金樾府、清河印等项目，而时光荏苒之中，这些项目都逐渐进入尾声。

近年来，随着众多新项目及地块的出现，接下来清河老城区楼市的爆发点，明显向西移动。

未来，清河老城区将有西安路7#、9#、石塔湖城市更新片区2022浦25#、2018浦24#等多个纯新地块项目，将开启清河老城区的新篇章。

而动作明显更快的嘉玺广场，已经成了老城区楼市“新势力”的代表。

据了解，嘉玺广场将在今年10月首开入市。

这一波纯新盘的上市，究竟会给清河老城区楼市带来怎样的新气象，让我们拭目以待！