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突发!生态新城二手房契税补贴即将截止!淮安各区购房补贴即将进入倒计时…
突发,生态文旅区二手商品房住宅契税补贴政策本月底截止!
11月5日,生态文旅区财政窗口突然发布公告,称区域内二手商品房住宅给予契税100%补贴的政策,受理日期截止到2022年11月30日。
这是继清江浦区以后,第二个官宣即将结束二手商品房契税补贴政策的区域……
部分区域二手房购房补贴官宣结束
新房购房补贴政策不受影响,仍在实施中……
近年来,楼市行情始终处于下行趋势,无论是新房还是二手房都在从卖方市场向买方市场的转变,整个楼市行情透露着一个字“难”。
为促进楼市健康发展,从2021年四季度开始,楼市利好政策扎堆来袭。
特别是今年下半年,淮安各区域更是向楼市砸来“真金白银”!而购房补贴政策就是在这个时候来的。
据了解,自今年5月以来,淮安主城清江浦区、生态文旅区、淮安区、开发区、涟水县以及淮阴区相继出台购房补贴政策。
其中,清江浦区的二手商品房住宅契税补贴政策今年8月已经到期结束,生态文旅区二手商品房住宅契税补贴政策也正式官宣11月底结束。
笔者电话咨询各区域主管部门了解到:清江浦区和生态文旅区仅二手商品房购房补贴政策有变动,新房购房补贴目前还正常实施,其中清江浦区新房购房补贴2023年5月31日结束,生态文旅区新房购房补贴2023年5月31日结束。
楼市政策利好层层加码
房产市场正处于史无前例大支出阶段!
首先限购政策:在2021年4月和2021年5月两度“放松”,先是非本市户籍人才、多孩家庭、本市户籍父母在市区无房等情况有条件放宽,后是购买144㎡以上改善住宅无需开具购房证明。
从10月份以来,建设银行、江苏银行陆续可以办理带押过户,更方便二手房买卖流通。
特别是今年9月,淮安个人公积金1-5年期利率下调至2.6%,6-20年期利率下调至3.1%。
11月份还官宣,淮安的灵活就业人员群体可以办理住房公积金。
一直倍受买房关注的“商转公”,笔者电话咨询淮安市公积金管理中心了解到,目前正在制定细则,预计年底政策细则有望出台!
除了以上提到的,近日楼市利好政策还在不断加码!
11月14日,中国银保监会、住房和城乡建设部、人民银行发布《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》。
将帮助优质房地产企业缓解流动性压力,稳定房地产市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。
写在最后: