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最高成交楼面地价7978元/m²,刚刚淮安拍出12块地

转载 发布:2022/11/11 10:33:04 来源:淮安楼市看点 58525 阅读
就在刚刚!
淮安12幅地块成功拍出
最高成交楼面地价7978元/m²

01.
清江浦区成交3幅商住用地!

本次土拍,清江浦区成交3幅商住用地!其中成交楼面地价较高的是清江浦区原大同路菜场地块,成交楼面地价约7978元/㎡

1.淮自然(浦)挂2022第20号

位置清江浦区明远路北侧、勤政路东侧
出让面积:14640㎡
规划用地性质:商住
容积率1 <Far≤1.7
成交楼面地价约:4701元/㎡
拿地房企:淮安市清浦新区投资建设有限公司

2.淮自然(浦)挂2022第21号

位置清江浦区大同东路南侧、银川路西侧
出让面积:11192㎡
规划用地性质:商住
容积率1 <Far≤ 2.8
成交楼面地价约:7978元/㎡
拿地房企: 淮安市清浦新区投资建设有限公司

需要注意的是,该地块须建设 1805.54 ㎡住宅定向销售给清江浦区政府指定的安置户,售卖价格不得高于 16300 元/㎡;配建不小于 2000 ㎡菜市场,建成后无偿移交给清江浦区相关部门。


3.淮自然(浦)挂2022第22号

位置:清江浦区淮海南路西侧、枚乘路南侧
出让面积42264㎡
规划用地性质:商住
容积率1 <Far≤ 2.5
成交楼面地价约:4751元/
拿地房企: 淮安市清浦新城置业有限公司


02.
淮安区成交6幅地块!

本次土拍,淮安区成交6幅宅地!成交楼面地价较高的是淮安区石榴玉兰湾南侧地块二成交楼面地价约7752元/㎡
1.淮自然(安)挂2022第4号

位置淮安区井神路北侧、河西大道西侧
出让面积:36648㎡
规划用地性质:商住用地
容积率1 <Far≤ 2.5
成交楼面地价约:5468元/㎡
拿地房企: 淮安市国融投资建设有限公司


2.淮自然(安)挂2022第5号

位置淮安区电大西路南侧、运东路东侧
出让面积:40283㎡
规划用地性质:商住用地
容积率1 <Far≤ 2.3
成交楼面地价约:6152元/㎡
拿地房企: 淮安市宏信国有资产投资管理有限公司


3.淮自然(安)挂2022第6号

位置淮安区电大西路南侧、西长街西侧
出让面积:23415㎡
规划用地性质:商住用地
容积率1 <Far≤ 2.3
成交楼面地价约:6313元/㎡
拿地房企: 淮安市宏信国有资产投资管理有限公司


4.淮自然(安)挂2022第7号

位置淮安区里运河东路东侧、南巽路南侧
出让面积:16166㎡
规划用地性质:住宅用地
容积率1 <Far≤ 1.8
成交楼面地价约:6873元/㎡
拿地房企: 淮安市淮楚城市更新建设发展有限公司

5.淮自然(安)挂2022第8号

位置淮安区翔宇大道南侧、233国道西侧
出让面积:40213㎡
规划用地性质:商住用地
容积率1.2 <Far≤3
成交楼面地价约:7709元/㎡
拿地房企: 淮安市名城港秸置业有限公司


6.淮自然(安)挂2022第9号

位置淮安区华西路北侧、233国道西侧
出让面积:15050㎡
规划用地性质:商住用地
容积率1.2 <Far≤3
成交楼面地价约:7752元/㎡
拿地房企: 淮安市名茂城市更新建设发展有限公司


03.
经开区成交1幅地块!

本次土拍,经开区成交1幅商住地块成交楼面地价约4426元/㎡
淮自然(开)挂2022第3号

位置开发区承德南路东侧、运河南路南侧
出让面积:49433.6㎡
规划用地性质:商住
容积率1 <Far≤ 2.5
成交楼面地价约:4426元/㎡
拿地房企:淮安科城智慧建设有限公司


04.
工业园区成交2幅地块!

本次土拍,工业园区成交1幅商住地块和1幅商业/旅馆用地。其中商住地块成交楼面地价约2710元/㎡
淮自然(工)挂2022第2号

位置工业园区栖霞路东侧、茶圣路北侧
出让面积:97296
规划用地性质:商住
容积率1 <Far≤ 1.1
成交楼面地价约:2710元/㎡
拿地房企:淮安新能源汽车产业园运营有限公司

商业/旅馆用地:
淮自然(工)挂2022第3号地块,位于工业园区栖霞路西侧、茶圣路北侧,成交总价6000万元,被淮安新能源汽车产业园运营有限公司竞得。


本次淮安土拍12幅地块全部顺利出让,接下来,淮安楼市各板块供应将会非常充足。本月底淮安还将迎来一场土拍,一共10幅地块。小编也会持续关注土拍动态,欢迎评论区留言互动。


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