Part | 01

经历了停工、破产重组

天元阳光苑终于“涅槃重生”！

天元阳光苑位于柯山路与勤政路交汇处，就在钱隆御景对面。

项目原开发商为淮安天元置业有限公司，规划建设4栋高层住宅，其中3、4号楼高层率先建设，并于2011年开始对外出售。

可惜好景不长，2013年开发商出现严重债务危机，工程款纠纷、融资借款等问题不断，项目被迫停摆，当时3、4号楼刚完成楼房主体，1、2号楼刚打地基地上部分还未动。

笔者询问了工地的工作人员，工作人员表示：工地复工已经有一段时间了，目前3、4号楼内部修整已完成，正在进行外立面装修，已经是收尾阶段马上就能好。

至于1、2号楼复工，现场工作人员表示不清楚，目前是没有复工通知，就算开建至少也要等到明年。

不过，对于项目来说，3、4号楼能够顺利完工交付就是“胜利”！

Part | 03

其实近几年，随着淮安楼市发展进入新阶段，以及官方的积极推进，淮安主城已经有多个烂尾老盘被盘活。

例如，清浦老城区的朗诗宝景·时光里、海润枫景佳苑，经济开发区的淮海青年城，南部新城的法兰郡等，这些楼盘因为特殊原因被搁置，如今均已重启再售。

烂尾楼一直是城市的伤疤，这些烂尾老盘可以“复活”，对于板块还有周边居民来说，是极大的利好。

但从未来行情来看，烂尾老盘重启加入新房赛道，处境不太乐观。

首先就是，一朝被蛇咬，十年怕井绳。有些购房者会担心，有过烂尾经历的楼盘会不会再次烂尾，在买房选择时对这一类盘的戒心可能会重一点。