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淮安再挂12宗地块!最高起拍楼面价7978元/㎡!

原创 发布:2022/10/12 16:16:57 来源:淮安房产网 74429 阅读

重磅!淮安土地市场再次挂牌!

此次土地出让共计12幅地块,除了工业园区一幅商业地块,其余11宗皆为商品房宅地,涉及主城淮安区、清江浦区、开发区及工业园区。

本次11宗宅地全部设置中止价和一次报价区间,将在111日正式挂牌,1111日竞拍。


01

淮安区飞翔纸业周边地块一,起拍楼面价6152元/㎡!


淮安区飞翔纸业周边地块一,淮自然(安)挂20225号地块,位于淮安区电大西路南侧、运东路东侧。

该地块1 < 容积率 ≤ 2.3,出让面积40283㎡,起拍总价5.7亿元,起拍楼面价6152元/㎡,中止楼面价9002元/㎡。

而该地块限高54米,西侧的规划学校用地,北侧为建成居住小区,南侧和东侧均为规划居住小区。


02

淮安区飞翔纸业周边地块二,起拍楼面价6313元/㎡!


淮安区飞翔纸业周边地块二,淮自然(安)挂20226号地块,位于淮安区电大西路南侧、西长街西侧。

该地块1 < 容积率 ≤ 2.3,出让面积23415㎡,起拍总价3.4亿元,起拍楼面价6313元/㎡,中止楼面价9098元/㎡。


03

淮安区城南粮库周边地块,起拍楼面价6873元/㎡!


淮安区城南粮库周边地块,淮自然(安)挂2022第7号地块位于淮安区里运河东路东侧、南巽路南侧。

该地块1 < 容积率 ≤ 1.8,出让面积16166㎡,起拍总价2亿元,起拍楼面价6873元/㎡,中止楼面价9622元/㎡。


04

淮安区石榴玉兰湾南侧地块一,起拍楼面价7709元/㎡!


淮安区石榴玉兰湾南侧地块一,淮自然(安)挂2022第8号地块位于淮安区翔宇大道南侧、233国道西侧。

该地块1.2≤ 容积率 ≤ 3,出让面积40213㎡,起拍总价9.3亿元,起拍楼面价7709元/㎡,中止楼面价11389元/㎡。


05

淮安区石榴玉兰湾南侧地块二,起拍楼面价7752元/㎡!


淮安区石榴玉兰湾南侧地块二,淮自然(安)挂2022第9号地块位于淮安区华西路北侧、233国道西侧。

该地块1.2≤ 容积率 ≤ 3,出让面积15050㎡,起拍总价3.5亿元,起拍楼面价7752元/㎡。中止楼面价11163元/㎡。

上述石榴玉兰湾南侧地块一与地块二为连体地块,两宗地块的起拍楼面价均突破了7000/㎡,中止价楼面价更是突破了1.1万/㎡。


06

淮安区井神路北侧地块,起拍楼面价5468元/㎡!


淮安区井神路北侧地块,淮自然(安)挂2022第4号地块位于淮安区井神路北侧、河西大道西侧。

该地块1 < 容积率 ≤ 2.5,出让面积36648㎡,起拍总价5.01亿元,起拍楼面价5468元/㎡。中止楼面价7957元/㎡。

淮安区可谓是本次土拍的亮点,不仅数量多而且质量也很高。

共出让6幅宅地,且全部还是商品房宅地,覆盖范围也十分广泛,不仅涵盖了老城区,也包括高铁商务区及河西等新兴板块。


07

清江浦区明远路北侧地块,起拍楼面价4701元/㎡!


清江浦区明远路北侧地块,淮自然(浦)挂2022第20号地块位于清江浦区明远路北侧、勤政路东侧。

该地块1 < 容积率 ≤ 1.7,出让面积14640㎡,起拍总价1.17亿元,起拍楼面价4701元/㎡。中止楼面价6228元/㎡。


08

清江浦区原大同路菜场地块,起拍楼面价7978元/㎡!


清江浦区原大同路菜场地块,淮自然(浦)挂2022第21号地块位于大同东路南侧、银川路西侧。

该地块1 < 容积率 ≤ 2.8,出让面积11192㎡,起拍总价2.5亿元,起拍楼面价7978元/㎡。中止楼面价11296元/㎡。

该地块的出让协议中,还被要求建不下雨2000方的菜场以及须建设1805.54㎡住宅定向销售给清江浦区政府指定的安置户。


09

清江浦区淮海南路西侧地块,起拍楼面价4751元/㎡!


清江浦区淮海南路西侧地块,淮自然(浦)挂2022第22号地块位于淮海南路西侧、枚乘路南侧。

该地块1 < 容积率 ≤ 2.5,出让面积42264㎡,起拍总价5.02亿元,起拍楼面价4751元/㎡。中止楼面价6937元/㎡。


10

开发区承德南路东侧地块一,起拍楼面价4426元/㎡!


开发区承德南路东侧地块一,淮自然(开)挂2022第3号地块位于开发区承德南路东侧、运河南路南侧。

该地块1 < 容积率 ≤ 2.5,出让面积49433.6㎡,起拍总价5.47亿元,起拍楼面价4426元/㎡。中止楼面价6465元/㎡。


11

工业园区栖霞路东侧地块,起拍楼面价2709元/㎡!


工业园区栖霞路东侧地块,淮自然(工)挂2022第2号地块位于工业园区栖霞路东侧、茶圣路北侧。

该地块1 < 容积率 ≤ 1.1,出让面积97296㎡,起拍总价2.9亿元,起拍楼面价2709元/㎡。中止楼面价3868元/㎡。


12

工业园区栖霞路东侧地块,商业用地,起拍楼面价1503元/㎡!


工业园区栖霞路东侧地块,淮自然(工)挂2022第3号地块位于工业园区栖霞路西侧、茶圣路北侧。

该地块容积率 ≤ 1.5,出让面积26607㎡,起拍总价6000万元,起拍楼面价1503元/㎡。

对于本次的土地出让,你还有哪些看法?欢迎在评论区留言!

总编丨王浩

编辑丨晴天

商务合作丨15052455288

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