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两极分化!淮安这些二手房正在降价急售!

原创 发布:2022/8/18 16:31:41 来源:淮安房产网 85169 阅读


在楼市利好政策下,淮安新房和二手房开始呈现不同的景象。


这段时间,开发商相继发力一些楼盘加快了推新速度,一批高性价比楼盘开始加推,热门纯新盘即将开盘,关注度非常高。



但反观二手房,虽然近来二手房成交量比上半年有所回温,但是市场整体起色不高,仍然有不少业主降价抛房。

 

据二手平台数据显示,当前二手房均价11086/㎡,环比上月下跌7.69%,在过去24小时内,淮安降价的二手房源就有26套。


在此情况下,昨日有网传,淮安二手房限购取消?


20228180起,购买淮安二手房无需开具购房资格证明!



投票:你觉得淮安二手房还会有起色吗?



01、 24小时降价房源

主城热门板块小区降价15万抛售!


楼市火热的时候,刚需、改善、投资客纷纷出手,行情低迷的时候,普通人买房观望,投资客也纷纷撤场,不少房源一降再降,只为快速出货。


从相关二手房网站挂牌、成交数量看,二手房的挂牌量已经超过1.6万套,且二手房的降价潮已经蔓延各个板块,连夜降价10万、15万的房源不在少数,其中,也不乏一些品牌小区。


淮安区万达商圈附近的丽正花苑一套房源,刚刚降价9.8万元,目前挂价9702/㎡。


如当时红极一时的生态新城,板块内的中天翡丽湾的一套房源,挂牌价12343/㎡,24小时降价10万抛售。


中南世纪城一套房源,直接降价15万抛售,99㎡,挂牌价12121/㎡。



目前该小区有279套房源在售,挂牌均价12364/㎡,在小区内出售房源较多的情况下,如果想要快速出手,业主只能打起“价格战”了。


02 、挂牌量持续增加

淮安二手房市场仍竞争激烈!


小编从二手平台了解,虽然二手房市场不容乐观,但新上房源还在不断增加,一天内新增房源多达738套。



虽然房产风向有所转变,但不少购房者观望的态度还是如此,再加上现在部分新房也在打折促销,很多人买新不买旧,要是没有足够的价格优势,也很难吸引买房人。


不过现在市场中不少投资客不惜降价套现退场,现在二手房市场仍然有机会捡漏,对想买房的购房者来说,现在也是好时机。


对于淮安二手房,你还有哪些看法,欢迎在评论区留言!


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