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#网签备案#请问竣工验收文件包括哪些文件?
顶 顶 热2021/06/07 09:30:40 发布252942 浏览0 回复0 点赞
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精华:2
注册:2019/08/10 23:44:54
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房屋装修的基本流程1、找物业要结构图,了解房屋结构及装修关注事项(手续 办理、施工时间的规定、垃圾清运问题、施工人员是否需要办理出入证、押金等)2、自己 先构思平面设计,想好大致的功能分布,参照杂志或者网上的效果图、预算3、材料市场初 步考察,明确大致期望选用的材料品牌及价格。家电、家具也要先看好,量好尺寸,想好放 置的地方4、考察装修单位,让对方出图和概算,考察资质、实地装修效果(关注看装修细 节处理,就像墙地砖贴得是否平整、墙面处理、木工等),尽可能多看几家,关注装修公司 与施工队不是一个概念5、确定设计图纸、预算、装修单位,签订合同,合同附件要列清楚 材料品牌、数量、单价,图纸也应作为附件,说清楚哪些东西包括或者不包括在合同内,写 清楚分几个阶段验收、验收标准和付款条件等等,关注保修条款与罚则6、工人分批进场, 管线、泥水、墙面、地面、木工材料进场关注验收,有些材料要进行防白蚁等处理,没有监 理的话,自己要多看施工进度和质量,有问题要跟施工负责人说,该换人要换人,该换材料 要换材料,掌握尺度恩威并重,有时扣钱是手段,有时塞条烟也是手段7、装修基本结束后 的装饰工程及部分电器家具入场,这个阶段要善于使用还在现场的装修人员帮忙做些工作 8、房子装修完毕,放一段时间再正式入住,这个阶段可以把装饰工作进行完,有磕磕碰碰 的还可以把装修人员请回来修补修补(前提是合同上得留一点质量保证金)
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