一般情况下，房子建好后开发商会通知业主前来验收，等业主验收通过后 才正式交房。但也有购房者遇到一些开发商，没通知业主验收直接就交房。遇到没验收就交 房的情况该怎么办？交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内 将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。一般在签订房屋买卖合同时，开发商和业 主会在上面约定交房的时间。而根据规定，开发商交房时需要具备“五证两书一表”，即 《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程开 工证》、《商品房销售（预售）许可证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和 《房屋竣工验收备案表》，这几样证件缺一不可，也代表着开发商所建房屋符合国家规定。 此外，业主还需要对房屋和小区进行全面的查验，确保自身房屋没有质量问题，小区建设没 有违反合同。这些都是交房前必须进行的程序。而开发商跳过验收阶段直接交房，一是无法 保证楼盘合法合规，二是侵犯了业主合法的权益。如果开发商未能取得验收合格的手续，即 使业主已实际入住开发商仍然构成违约，因为其交付的房屋尚不具备法律规定的交房条件。 所以没验收的房子不能交房，业主也可以依法拒绝签收交房同意书。