1月13日，黄河东路九年一贯制学校二期项目施工招标公告已在市公共资源交易平台公布。

早在2019年5月9日，黄河东路九年制学校项目建议书批复已经公示，其中对学校选址、规模提出了具体要求。

而到了去年3月14日，总承包招标公告显示：

一期工程总工期450天，设计工期50天，施工工期400天；

二期工程总工期460天，设计工期50天，施工工期410天。

值得一提的是，去年7月下旬项目工程监理中标者公示。

由于项目开工由监理人下发的开工令为准，因此项目一期完工时间似乎最早也要在2021年底。

1、黄河东路九年制学校到底在哪儿？

那么，黄河东路九年制学校到底在哪儿？

根据19年的公示内容，为解决区域内上学难问题，完善教育资源，黄河东路九年制学校拟选址于黄河东路南侧、新长铁路东侧。

项目占地约91862.45㎡，总建筑面积89153㎡。其中地上建筑面积71109㎡——初中28539㎡，小学42750㎡，地下建筑面积10844㎡。

学校配有跑道操场、运动场、篮球场、室外羽毛球场、道路、广场、绿化、给排水、围墙等设施。

根据地图，我们发现该校位于淮阴区盐河南以东一带。

两侧距黄河路高架、宁连路高架均不远，西南侧还有东方母爱公园。

而距离该校西侧，天山外国语学校也居于此处。

片区的楼盘数量相对有限，在售的主要为绿城服务阳光新城与石榴淮上院子。

02、片区内楼盘数量有限

从项目上看，片区内主要的在售新盘为绿城服务·阳光新城。

社区配套丰富是阳光新城的产品特色之一。

该项目内有社区食堂、4点半学堂、商业街、书吧、健身房、棋牌娱乐、童玩空间等生活服务空间，最大化保障了住户生活的便利性。

除了社区配套之外，产品布局与质量也值得称道。

整个项目建造在底部架空的大板之上，既提升了项目整体的视觉效果，大板之下环氧地坪且与地面齐平，也更便于实现人车分流——减少了扬尘噪音，使出行更安全便捷。

回到产品，3-3.2米的层高，空气对流效果不错，户型南向面宽约10米，优化窗墙比，有效扩充光照面积，赋予室内充足采光。

绿城阳光新城的成品房，包含中央空调、新风（墙排）、地暖三大件，并包含圆形墙角、洗漱间紧急按钮等人性化配备。

后期，还会有绿城服务提供物业服务，为业主保驾护航。

总得来看，该项目对注重细节、关心生活质量的购房者具有一定的吸引力。

而除了绿城服务阳光新城外，周边的其他社区数量并不多。

另一在售项目石榴·淮上院子，合院别墅仍有剩余，预计在2021年底交付。产品今日挂价在15116元/㎡左右。

而去年下半年交付不久的开源珑城，挂价在12760元/㎡。

而北侧房龄超15年的向阳人家挂价则在6483/㎡，悦城9305元/㎡。

淮阴区盐河南，紧邻清江浦主城区，距万达商圈、淮海商圈都不算远。

因此，尽管均处于黄河东路一带，但受产品与主城辐射范围影响，片区内的二手房的挂价差距不小。

去年7月下旬，黄河东路九年制学校一期工程监理中标公示发布，随着本月二期工程招标开始，盐河南以东一带的施教区未来或将面临新一轮洗牌。

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