相信大家对于该商业体目前已营业的业态很感兴趣，在商场中有没有值得大家打卡的店铺，或者说值不值得大家逛一逛！

为此，小编这两天就前往了该商业体实探，看看它有没有什么特别之处

南部新城全新商业体开业！

居民又多了一个日常散步逛街的好去处！

水沐凤凰荟位于淮府小区的东北侧，原本是该小区为了方便业主的日常生活配建的商业体，体量不大，只有约6万方。

它是继梦乐城之后，南部新城新开的第二个的商业体，开业之后能够辐射周边不少小区！

据小编实探，水沐凤凰荟层高为6层，外加一些沿街商铺。

外部的沿街商铺最明显的是麦当劳，位于商场正门左侧。

内部6层的业态分别是：

1楼主要是一些品牌店，比如：安踏、李宁、回力、鸿星尔克、小米、广济药店等等。

2楼、3楼主要是一些服装店，女装店、鞋帽店。

而4、5楼的业态也比较的常见，餐饮和影城。

5楼的幸福蓝海国际影城↓

而6楼却空置了很多店铺，整个商场的人流基本都在1-5楼。

不仅如此，在1-5楼中也有少量的店铺还在装修当中，或者空置没有商家入驻。

其中小编觉得有意思的地方是，在4-5楼和5-6楼的地方，该商业体设置了两个很好看的楼梯，其中还有一个是旋转楼梯。

整体看下来，小编的感受是水沐凤凰荟的业态比较普通，吸引力并不大，在逛过一次之后会失去兴趣，因为这些门店实在是太常见了，没有“唯一”或是“首家”那种特别的地方。

不过能够顺利开业，满足周边居民的日常生活应该问题不大！那么大家觉得水沐凤凰荟怎么样呢？欢迎一起讨论！

商业落地，教育补齐，南部新城还在兑现！

板块的发展也许仅仅只需时间！

上面也提到，这几年在商业上，南部新城是着重在推进，力求营造出新鲜的生活的氛围，板块的价值也会一步步的提升。

南部新城这些年规划新建的商业体还有：在建的爱琴海购物中心、格林时光里金街、浦宁广场以及待建的四季金辉商务中心。

随着这些商业体陆续建成投入使用，加上已在营业水沐凤凰荟、梦乐城和恒大商圈，整个南部新城板块的商业氛围未来将达到一个较高水准！

此外在教育上，前不久也传来一个重磅消息：淮安市清江浦区职业学校成功中标，而该学校的位置与此前高升桥片区整体规划中，留给淮师附小新校区及清浦开明新校区的位置高度重合。

正因如此，这所新校已经披露便引发了市场的强烈关注。

不管最终这所新建学校与此前南部新城多次提及的淮师附小新校区及清浦开明新校区是否存在关联，这所新校的落地都将是板块教育配套成长的重要标志。

更为重要的是，它的落地或许也标志着高升桥的成片开发，迎来实质性进展。

不难发现，南部新城不声不响的集齐了从学前教育到高中教育的，15年一站式教育配套。

其中包括人民小学幼儿园、清浦实验小学、清浦开明等学前教育及义务教育阶段教育配套，更包括了淮安实验高级中学、南外淮安学校等一批优质教育资源。

而南部新城与主城其他新兴板块相比，还有非常的人口优势，不仅二手房小区云集，在售新房也有不少，因此未来也将产生稳定的居住人口。

在巨大的人口红利之下，板块的配套也必然随着板块居住率的上升而变得更加齐全。

另外，此前被清江浦区政府强势推进的高升桥片区在完成土地征迁、教育资源配套落地之后，或许也会有更加强劲的起势。

也许现在南部新城需要的只是时间，成长为一个成熟稳定的新兴板块！大家拭目以待。