岁末年初，正逢返乡潮来袭！

抓住返乡游子的购房需求，为他们提供购房便利，也成了这一段时间，不少楼盘最大的事情。

趁着一波返乡潮，淮安各大售楼处也是铆足了力气，用诚意满满的花式优惠潮，来迎接即将归家的淮安游子。

罕见的优惠力度、甚至是不常有优惠的楼盘也给足了返乡置业客户购房的仪式感。

2024年年初，楼市最大的钜惠狂欢已经悄悄开启…

1、海尚风华折后5字头起！+2万送车位、送精装大礼包

笔者在朋友圈看到消息，位于南部新城板块的海尚风华11#毛坯高层，建筑面积约99㎡的房源最低总价仅58万。

折算下来，单价仅5859元/㎡！

南部新城5字头，如此的折扣力度实在令人惊讶。

当然除了单价外，项目的优惠措施还包括+1万元送装修大礼包和+1万元送车位。

据了解，海尚风华目前主力在售毛坯高层，户型建筑面积段99-141㎡。

除了产品优秀外，海尚风华的亮点还包括，其自带的爱琴海购物中心商业体。

当然，除了南部新城，钜惠之后的开发区徐杨板块出现了更多5字头房源。

02、中环时代现房5XXX、红豆国际城56.5万起

比如说徐杨板块的中环时代，就官宣了单价5XXX元/㎡起。

不仅如此，在项目的官宣海报中还明确了工抵房特惠，限时送车位。目前中环时代现房在售，户型建筑面积108-124㎡。

无独有偶，同属该板块的红豆国际城也官宣其在售房源56.5万元起。

据官宣海报，目前红豆国际城在售的产品户型面积段97-138㎡，由此不难算出，项目56.5万的特价房源，折合单价也只有5字头。

03、淮安区“地王”盘折后8字头！房价不及楼面价

不过，要说诚意最大的，当属淮安区新区板块的融创运河望。

朋友圈流传的消息显示，该项目指定毛坯房源一口价单价8070元/㎡，指定精装房源一口价单价9688元/㎡。

其中，单价8字头的毛坯房源，房价甚至已经低过了土地楼面价。

项目钜惠的诚意，可见一斑。目前融创运河望在售99-143㎡高层房源。

除了优惠折后幅度惊人的楼盘外，直接给出返乡置业多重好礼的楼盘也不再少数。

甚至有部分楼盘，还极少见到优惠！

01、最高8万购房补贴！成交可享受家庭游！建发|水利天玺湾雅苑推出返乡置业5重礼

其中，2023年度“销冠”项目，建发|水利·天玺湾雅苑针对返乡置业就推出了五重礼。其中包含了到访有礼、购房补贴、家庭旅游等多个方面。

其针对返乡置业客户的购房补贴更是高达5-10万元，此外以旧换新客户也可获得3-5万元购房补贴。

不仅如此，在建发|水利·天玺湾雅苑买房，还能享受厦门或三亚的家庭游。

目前，该项目主力在售国风院墅及墅境高层，产品户型面积从118-320㎡，几乎可以满足买房人的绝大部分居住需求。

02、5重礼、8重礼！返乡置业一批楼盘花式礼包出炉

比如说，位于生态新城西片区的全市“地王”楼盘泓著大观，在1.13-2.10期间就推出了针对返乡置业的5重礼遇。

其中涵盖了88888元的返乡置业折扣立减金；还有包括换房置业的税费报销以及家电大礼和回家基金。

当然除了，巨额真金白银砸补贴外，还有部分楼盘也给出了花式返乡礼包。

比如说，淮上景明针对返乡置业就推出了了五重礼。

包括置业报销往返高铁票、成交送大礼包、限时签约送家电大礼包、置业享受高端玺宴一场、到访送书法家现场福字一套。

虽然“重量级”的优惠并不多，但项目给到返乡客的仪式感还是蛮足的。

此外，金辉、华润置地等房企，云樾天著、春风南岸等项目也针对返乡置业推出了多重精彩好礼。

事实上，从目前不少楼盘的飞机稿不难看出，除了巨额优惠猛砸之外，低首付也是今年返乡置业买房人的一大看点。

返乡置业作为每年楼市的第一波营销节点，其成色甚至会对未来一整年的楼市的热度产生重要影响。

因此，返乡置业一直以来都被各家房企寄予厚望。

而各种花式优惠的降临，对于买房人显然也是机会。