“老城区、珍稀小户型、准现房”是TA的关键词！

光是这三点，对于钟意老城区的刚需购房群体来说，就有着致命的吸引力。

而TA就是老城区的新盘—嘉玺广场！2024年项目即将加推高层房源，其中建面约82㎡的小户型更是老城区内的稀缺产品！

◎嘉玺广场效果图

更令人心动的是！嘉玺广场目前已是准现房呈现，所有楼栋均已封顶，所见即所得，相信不少想在老城区安家落户的年轻人已经等不及了！

老城稀缺住宅楼盘，兼容刚需和改善！

自带商业体，图的就是生活便利！

为什么说置业首选老城区？

因为老城中不仅有醇熟的配套，便利的交通，还有大家熟悉的生活节奏，有烟火气，居住于此的人们，早已习惯这里的生活气息。

特别是淮安清江商场周边，更是留下了一代淮安人难以忘怀的老城记忆。

但住进这里的机会不多了！据了解板块中多家新项目进入尾盘之后，新房供应慢慢捉襟见肘，但好在淮海西路与北京北路的“十字轴线”之上还有一个稀缺楼盘——嘉玺广场！

嘉玺广场属于小体量楼盘，总房源只有472套，却有2栋叠墅房源，适合改善客户；不仅是叠墅，嘉玺广场还有4栋高层，其中小面积产品适合刚需客户，兼容楼市两类主要买房人。

而且嘉玺广场6、9号楼之间有超139米的楼间距，这也是该项目在楼栋布局上的一个亮点。

此外嘉玺广场还自带一个独立商业体和1栋商务办公楼，并且内部商业业态均由开发商自持。

该商业体是建面约4.5万㎡综合MALL和建面约1.5万㎡商务办公楼，主要包括建面约2000㎡净菜市场和约3万㎡立体金街，项目两面都有特色商业街区，能够轻松满足日常的购物消费需求。

这也是不少买房人偏爱该项目的理由，下楼即可进入商场，图的就是生活便利！

丰沛的商业资源！浓烈的老城烟火气！

嘉玺广场的地段价值无可挑剔！

上面也提到，嘉玺广场地处清河老城区的腹地，因此该项目坐拥独一无二的优质地段！

在这里无论是商圈，还是交通、医疗甚至包括休闲娱乐都配置齐全。

尤其是丰沛的商业资源，沿着淮海西路城市轴线，嘉玺广场往东仅约1.5公里即可到达淮海商圈。

如今的淮海商圈，老牌商业体新亚国际和“后起之秀”华信mall正交相辉映，双休节假日人流如织，可能淮安有近一半的商业氛围都在这里得以显现！

加上嘉玺广场本身还自带商业体，业主未来可以拥有多种多样的购物选择，便利生活尽在把握！

另外项目周边还有上海路、清河路、乐园街等多条别具风情的商业街巷。早晨的油条辣汤，中午的杠子面，夜晚的大排档、烧烤等等，散步在这些满是氤氲烟火气的街道上，这或许才是在老城区生活的真谛。

交通方面，项目紧邻淮海西路与北京北路两条城市主干道，出行条件优越，淮海路向东即可很快到达上述的淮海商圈。

而往西还可以快速到达高架，畅行无阻，直通全城。

医疗卫生方面，项目距离八二医院、第二人民医院等三甲医院的距离都不远。

更加难能可贵的是，在嘉玺广场周边还有清江浦区老少活动中心、少儿图书馆等休闲、活动配套。

正是因为这些配套，居住在这里才会有生活的温度，总之还是那句话：住在老城区中图的就是生活的便利自在！

据介绍，嘉玺广场即将加推6、9号楼高层：

6号楼有三种户型，建面约96-98㎡、100㎡、126㎡；

9号楼有两种户型，建面约82㎡、132㎡。

其中建面约82㎡的两房户型就是一直着重提到的小户型产品，低总价起步，给予刚需购房者入住老城的机会！

麻雀虽小，五脏俱全。嘉玺广场的这批小户型均是两房两厅一厨一卫带阳台配置，户型方正，南向双开间，最大保证了采光和通风。

对于刚工作不久的年轻人或是新婚小夫妻，这样的户型用来作为过渡非常合适，毕竟总价可控，抓紧机会上车才是硬道理。而且嘉玺广场还是准现房在售，目前所有楼幢均已封顶，也给买房人吃了大大的定心丸。