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暴走实探!大量工程器械、材料进场,华润·万象城最新动静曝光

转载 发布:2023/11/7 10:57:57 来源:血拼淮安楼市 72379 阅读

最新实探!水渡口板块重量级商业体—华润万象城的建设进度来了!


航拍来看,万象城地块内正在火热的施工中,地基部分基本完工,甚至有个别楼栋已出正负零。


此前小编了解到,华润万象城预计的开业时间是2025年11月份!


那么随着该项目的建设推进,距离大家看到这座重磅商业体也越来越近,水渡口板块的商业将再度升级,老百姓的购物选择则更加的丰富多样!


有楼栋已出正负零,大量器械、材料进场

华润万象城的建设进展迅速!


在8月初,小编也曾实探过万象城地块,当时地块中还没有大量工程器械进场。


如今三个月过去了,建设进度迅速,地块中散落了大量工程材料,有好几架吊机正在施工。


已经出地面的楼栋位于售楼处的南侧,看起来像是商业体的副楼。


而南侧的商业体也正在建设,地基部分也很明显显露出来。


按照目前的现状,我们也希望万象城的建设一切顺利,如期开业!


众所周知,华润置地·润府自“出身”以来,该项目的各种相关消息一直都是楼市热议的话题。


其商业部分,规划建设245米超高层和11.6万方购物中心!未来或将成为水渡口板块、甚至是淮安市中心崭新的地标建筑!


关于“万象城”的商业定位,去年有传言表示:未来华润万象系商业体的定位将会更加高端和更加新潮,将拔高淮安的商业圈层!


并且,在8月8日今日清江浦的推文中,明确表明了清江浦区区委书记是前往“万象城城市综合体一期”实地查看了项目的建设进度!

这也是官方确认华润万象城来到淮安!相信作为淮安老百姓,大家也都期待着该商业体的建成,还有两年时间,我们就能够看到!


成品高层主力在售,均价约1.45万/㎡

前期4栋毛坯预计将提前交付!


回到楼市,华润万象城的住宅项目—华润润府正热销当中。


目前项目主力在售10号楼成品高层,两种户型,建面约122㎡和143㎡,均为3房2厅2卫设计。

这两种户型除了面积不同,布局上基本相同,三开间朝南,连房间的位置都是对称的,面积差距是在客餐厅的空间上。


关于价格,润府成品高层成交均价约1.45万/㎡,精装配置为目前市面上流行的三大件:新风、地暖和中央空调,价格为2200元/㎡。


此外,润府的8号楼还剩少量的毛坯高层房源,户型面积段与10号楼相同,成交均价约1.3万/㎡。


据小编了解到,自从润府10号楼加推后,精装房源的去化远没有此前毛坯房源要好。开盘约两个月,目前网签只显示了9套(网签有一定滞后性,仅供参考),从去化速度来看,并不算快。

在当下的市场行情下,不少新房在想方设法打折扣、降门槛,而润府的在售产品成品销售,且并没有什么折扣,显然会有一定的压力。


另外在本次实探中,小编还了解一个重要的消息,润府此前首开的1、3、5、7号楼4栋毛坯高层即将提前交付,预计在今年春节前后,也有可能稍有推迟。


以上就是华润万象城住宅项目的最新动态,其实在水渡口板块,除了华润润府,还有一家在售的楼盘,就是宏元国际广场。


小编实探了解到,宏元国际广场时隔几年后加推的8、9、10号楼目前还有房源在售,约50套左右的大平层,户型建筑面积均在170㎡以上。


并且宏元国际广场这三栋楼已于今年9月30日交付,因此该项目是现房在售。


这两家楼盘也是水渡口板块唯二在售的新房楼盘。


还有前度时间曝光的金融城住宅项目,目前正在试桩阶段,定位打造领先淮安的优质住宅项目,规划建面约131-240㎡的大平层高端改善产品。


有消息称金融城住宅预计今年年底或明年年初上市,不过具体时间还要等待官方确定。


淮安水渡口板块这些年发展迅速,目前遗留的可发展地块越来越少,未来随着以上这些项目交付和投入使用,水渡口板块的城市界面也会再次进阶!



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