一年一度的“6.18”，如今不仅是各大电商平台的狂欢节，也逐渐成为楼市营销的黄金节点。作为各大房企年中业绩冲刺的重要机会，不少楼盘的618特惠力度，往往也十分惊人！

虽然如今的各种花式折扣本就是层出不穷，但对于买房人而言，力度更大的“6.18特惠潮”，显然更不能错过。

笔者就给大家盘点一下，今年618，淮安楼市都有何大动作…

（注：优惠政策实时变动，本文提及的内容具体以售楼处解释为准，仅供信息参考）

提纲挈领的说一下，在笔者看来此次618淮安楼市优惠的特点

（1）真金白银让利，价格惊喜不断！

比如说清浦老城区出现了6字头现房，大学城8字头可以买洋房。还有楼盘直接打出了百万补贴。

（2）总裁特批房、特价房层出不穷

还有一些楼盘虽然没有在飞机稿中言明，但却也透露了总裁特批的折扣含金量。

（3）部分很少打折的“国家队”房企楼盘，也下场开启618特惠模式

比如说，如今的水渡口红盘，润府。

【01】海润枫景

在这一波淮安618特惠的楼盘中，位于清浦老城区的海润枫景表现无疑十分亮眼。

项目推出的10套618特惠房源，单价竟然低到了令人咋舌的6500元/㎡。

要知道，海润枫景不仅位于清浦老城区，而且项目还在城市主干道淮海路沿线，靠近京杭运河的景观配置也是该项目的重要优势。

尽管并非大牌房企开发，但整个小区已经是现房在售了，买房人几乎没有后顾之忧。

其6字头的单价，在清浦老城区也是绝无仅有的存在，对于买房人显然颇有吸引力。

【02】水沐韶华

水沐韶华的飞机稿显示，项目在618期间推出部分一口价精装洋房，单价更是低至8285元/㎡。

据了解，水沐韶华目前主力在售高层及成品洋房，其中高层户型面积段97-127㎡，洋房户型面积为120-126㎡

【03】京师学院里

此外，同属于大学城板块的京师学院里在6.18期间也推出了高层特价房，单价7428元/㎡起。

京师学院里目前主力在售高层及叠墅产品，其中高层户型面积段111-142㎡，而叠墅户型面积段则为210-248㎡。

【04】优步东郡

位于徐杨板块的金辉·优步东郡则在6月初便已开启了618团购优惠。

项目飞机稿显示，优步东郡的618优惠分为团购礼和推荐礼，团购礼最高优惠5万，推荐成交佣金则2万/套。

除了，飞机稿中明确透露优惠幅度的楼盘外，还有一些项目也传出了618特惠，只是在具体力度方面保留了神秘感。

【04】金辉世界城

金辉·世界城便在618期间推出了百万补贴活动。虽然官宣飞机稿并没有载明具体优惠金额，不过很明显，在活动期间该项目也会推出一批一口价房源。

金辉世界城目前主力在售高层产品，户型面积段88-103㎡，另有少量洋房在售建筑面积108-130㎡。

【05】桃李风华

无独有偶，同样位于淮阴区沿河北的桃李风华也官宣推出了3套总经理特价房，此外其7号楼还有96折优惠。

桃李风华少量在售高层产品，其7#也已经启动预约，户型面积段95-130㎡。

更加令人意外的是，一些很少打折的“国家队”房企楼盘也借势618，向市场推出了多重购房好礼。

【06】润府

位于水渡口核心区域的润府项目就在618期间为市场准备了多重购房好礼。不仅有618专属优惠房源、看直播也有机会抽取购房抵用券，另外，推荐、到访都有好礼相赠。

作为一个自首开以来就鲜有优惠的红盘，润府此次的618多重好礼，当真诚意十足。

【07】新城睿园

另外，位于生态新城西片区的新城睿园项目也传出618口号——“同样价格，高层价买洋房”。

尽管并没有明确具体折扣，不过能以高层的价格，买到洋房，对于买房人而言，也是满满的实惠。

目前新城睿园的洋房，户型面积段为125-245㎡，首付仅需5万起，还是准现房，吸引力还是不错的。

从淮安各房企花样百出、层出不穷的优惠中不难看出，618已经成为楼市的重要营销节点。