近日，淮安新房市场动态频频，热门红盘在趁势加推，多个纯新盘也在加速入市！对于买房人来说，接下来的买房选择更多了！

要知道，淮安楼市还是有不少新项目迟迟未上市，这当中有刚需高层，有改善洋房，涉及淮安多个区域。

它们最新的进度是什么，我们一起来了解一下。

NO. 1｜壹
大学城板块韶润府

据此前公示，项目规划18栋住宅和一栋商业，层高9-26F，包含高层和洋房，总户数1302户，容积率为2.0,建筑密度22.31%,绿地率35.84%,机动车位1678个。

NO. 2｜贰
清浦老城区九里铂悦

近日，淮安市公共资源交易中心网站发布九里铂悦小区工程监理招标公告，项目宅面积54425.27㎡，包含商品毛坯房、商品精装房和回迁安置房。

九里铂悦位于清浦老城区，靠近城市主干道淮海南路，周边生活配套醇熟，非常富有烟火气，周边拥有延安路高架、延安路小学、启英外国语学校、新民路小学、淮安市第一中学、清安医院、延安路高架淮安市第一人民医院分院、联盛国际广场、兴业国际广场等生活配套。

项目东至淮海南路，南至前进西路，西至南港路，北至淮七路。根据此前的招标文件，该地块产品以改善为主，包括洋房及高层，高层户型面积段95-125㎡，洋房户型面积段130-150㎡。

NO. 3｜叁
清浦老城区水沐和瑞府

位于清浦老城区的水沐和瑞府，项目已开工。此前项目规划方案已公示，楼面地价8226元/㎡。

水沐和瑞府南苑项目位于淮安清浦老城区，与网红桥相邻，更靠近京杭大运河。周边集聚融创ins park、兴业国际广场、联盛广场等商业，可以满足日常生活需求。

据此前规划，水沐和瑞府南苑拟建10栋住宅，共689套房源。将打造洋房、高层两种产品，洋房建面约120-125㎡（三房）、建面约130-135㎡（四房） ；高层建面约110㎡以下（三房）、建面约120-125㎡（三房）。

此外，水沐和瑞府西苑与南苑相邻，楼面地价9070元/㎡，项目规划打造14栋住宅，共658套房源！

NO. 4｜肆
生态新城文昌学府

文昌学府位于生态新城东片区，举步可至吾悦广场、森林公园、福地路小学、云林路中学（明年招生）、淮中新城校区等配套，区位优势明显。

去年8月底，该地块被淮安高新置业有限公司竞得，楼面地价7783元/㎡。今年1月底，项目建设工程设计方案批前公示出炉，项目总用地面积70956平方米，总建筑面积为205703.66平方米，容积率2.2，建筑密度17.58%，绿地率35.01%。

据规划，项目总户数为1267户，规划打造15栋楼，包含17F、18F的中高层住宅和26F的高层住宅。

NO. 5｜伍
经开区九里微澜

经开区的九里微澜位于淮安开发区南京路西侧、板闸干渠南侧，由淮安本土国企交通控股置业打造，项目周边有宁连路高架、有轨电车1号线等配套。

项目共规划14栋住宅，产品包括联排及双拼别墅以及多层、低层洋房，层高4-6F，容积率1.2，打造低密产品，共216套房源。

项目首批房源备案均价约11699元/㎡，1-4#、6-7#楼为5-6层住宅，8-15#楼为四层住宅，毛坯交付。

NO. 6｜陆
淮阴区香溢荣府

香溢荣府位于淮阴区西安北路和黄河西路交汇处（泰和家园旁），紧邻西安路高架，周边有柳树湾、桃花坞、西坝公园、淮阴实验小学、淮阴医院、淮安市第一人民医院等配套。

目前，香溢荣府售楼处已公开，项目户型建面约89-128㎡，楼面地价约4577元/㎡。

项目共规划10栋住宅，共计967套房。项目采用现代中式风格建筑形式，住宅外立面以米白色仿石材真石漆为主，配以中式装饰元素。

建面约89㎡三房两厅一卫：

建面约113㎡三房两厅两卫：

目前淮安新房选择充足，叠加各种购房补贴，买房人可以根据自身需求，选择合适的地段和价格。预计今年年底前还将有不少房源涌入市场，与此同时个楼盘间冷热分化的趋势仍将持续。