最近，坊间对于楼市议论最多的便是，“十一”前夕纷至沓来的政策利好。

而在这一波利好之中，最为出人意料的便是——

公积金贷款利率罕见下调

经过调整，首套房公积金首贷，5年期以下公积金贷款利率降至2.6%，5年期以上降至3.1%。

甚至比经营贷更低，如此低利率，自然也让公积金贷款买房变得更加吃香。

与此同时，恢复商转公的呼声也越来越高。

01

全国多城恢复“商转公”！

江苏也有城市加入……

事实上，恢复“商转公”，全国已经有不少城市行动了起来。即便是江苏省内，9月以来也有多个城市传来消息。

比如说，同为江苏北部城市的，宿迁。

9月29日，宿迁市住房公积金管理中心官网发布公告，就商业性个人住房贷款转公积金个人住房贷款管理暂行办法征求意见。征求意见时间截止日期为10月9日。

据《征求意见稿》，未来符合购买自住房，办理了商业住房贷款，且贷款房屋取得不动产权证，同时符合住房公积金贷款条件的，即可办理“商转公”。

而除了宿迁，江苏省内还有常州、无锡等地也支持“商转公”。

其中常州的“商转公”业务也是在9月份刚刚恢复。

今年8月29日，常州公积金管理中心在回复网友帖子的时候明确提到，随着公积金个贷率有所回落，为进一步支持职工合理住房需求，预计9月恢复“商转公”业务。

9月5日，常州市住房公积金管理中心官宣，恢复“商转公”业务。至此，暂停了近1年后，常州“商转公”正式重启。

据不完全统计，进入2022年以来，全国有超30城先后开放了“商转公”业务，9月以来，可以“商转公”的城市更是不断扩大。

9月20日以后就有，河南洛阳、广西防城港、甘肃甘南州、云南普洱市等多地，密集发布商转公政策。

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“商转公”备受关注！

淮安的回应来了……

越来越多的城市迎来“商转公”，再配合上如今公积金首贷3.1%利率，无论是对于当下想要买房的人或是用缴纳了公积金却用商贷买房的人来说，无疑都有着不小的吸引力。

而淮安，自去年2月26日，官宣暂停“商转公”业务，已经接近20个月。

如今，随着公积金贷款利率的下调，何时恢复“商转公”，也再次成为市场关注的焦点。

今日，笔者致电淮安公积金管理中心进行咨询，工作人员表示暂时没有收到恢复“商转公”业务的消息。

值得一提的是，通过咨询笔者意外获知，目前淮安已经开始执行最新的公积金贷款利率。已经使用公积金贷款买房的客户，将在明年1月调整执行最新利率。

这也意味着，买房人又省钱了！

而对于期待恢复“商转公”的人来说也不妨期待，毕竟已经有不少城市重启“商转公”了，淮安还会远吗？

对此，你有何看法？欢迎评论区留言表达观点……