立孚悦府项目位于洪泽两条主干道幸福大道和洞庭湖路交接处，立孚悦府项目周边已经形成集交通、商业、康养四大功能为一体的配套设施，可谓配套完善，生活便利。

项目区位：

立孚悦府项目位于洪泽两条主干道幸福大道和洞庭湖路交接处，洪泽目前发展是分为两个板块，一个老城区，另外一个是新城，幸福大道作为洪泽南北主干道，西入老城，东入新城，不管进老城还是去新城，都较为方便，附近餐饮、超市、银行、商超、政务单位一应俱全。


项目基础信息：

项目由3栋18层（2#、3#、4#号楼）和1栋15层（1#号楼）小高层组合而成，占地1.27万平方米，总体建筑面积5万平方米，其中住宅建筑面积为3.5万平方米，容积2.9，总户数300户，机动车位370个，车位配比1:1.3。地下可容纳非机动车680辆，还安装有充电桩，可以解决充电难的问题。

建筑设计：

项目采用新中式建筑风格：继承了传统建筑精髓，主张“浑然一体”居住讲究“静”与净，小区同时与现代对称建筑学密不可分，保持南北相对较对称，整体实现环境的平和与建筑的含蓄相互衔接。建筑依地势而建，采用南低北高的天际线，使得层次分明，整体线条优美，保证了各栋楼的优越通风和采光。电梯采用德国厂牌。

建筑外立面采用真石漆配置：真石漆具有天然的石材质感，能从视觉上彰显整个建筑的高雅与庄重之美，并且环保无毒，耐污性能强，使用寿命长，不会脱落，无安全隐患。

墙体使用新型建筑材料将加气块应用到建筑板楼中，具有吸音强、保温效能高、耐高温的优点。

项目外墙保温采用A级防火材料(发泡水泥保温板），冬季保暖而夏天使空调能耗更低，做到节能节约。

在小区绿化方面，开发商花重金打造，使整体绿化覆盖率高达30%，分层次搭配，错落有致，从而营造“移步异景，一步一景”的美好感觉，让业主畅想公园般居住体验。

户型样板间实景效果：

物业管理配套：

1、小区快递柜：电商时代。畅享便捷网上购物同时，保证小区安全私密性，为业主提供生活服务体系。

2、电视监控系统：遍布社区各重要角落，24时监控，确保业主安全。

3、楼宇可视对讲系统：通过图像和声音来识别来访客人，控制门锁及遇到紧急情况向管理中心发送求助，求援信号。

4、智能门禁系统：访客需要凭借门禁卡或密码方可进入，将安全隐患阻隔于社区单元意外。

交通信息：

项目周边设有多路公交路线95•96•98路公交，还有多条乡村公交路线，交通非常便捷，可以让住户快速到达洪泽任何地方，交通可谓四通八达，洪泽汽车站沿着幸福大道向东可至洪泽湖大道，向西可至高速出入口。

景观配套分析：

项目南侧是世纪公园，美化了项目周边环境，业主也有了节假日闲暇时间休闲散心好去处。


商业配套分析：

项目周边有大润发和苏果超市，满足日常生活所需，另外洪泽水产批发市场，富民菜市场也在附近，周边商业配套可以满足生活需求。


医疗配套分析：

洪泽中医院距离项目2公里，且该项目与县医院建立合作关系，方便的医疗配套可以为业主的身体健康保驾护航。


总结：立孚悦府项目周边已经形成集交通、商业、康养四大功能为一体的配套设施，可谓配套完善，生活便利。
 

东二街 洪泽96路 富民家园四期 洪泽98路

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