凤凰星城项目东侧为安东北路、北侧为振兴路；西面为襄贲路，南面为漪河路，位于漪河北路与襄贲路交叉口。项目总占地面积7.1万平米，总规划面积15.3万方，容积率1.75，由14栋多层和14栋小高层另加一幢维也纳国际酒店组成。项目整体建筑风格采用新亚洲主义风格，项目绿化率达到32%，一期推出的多层全部是准现房，面积区间90-127㎡，户型方正、采光、通风良好，空间利用率高，可以满足客户的不同需求。

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交通状况：东侧为安东北路、北侧为振兴路；西面为襄贲路，南面为漪河路，位于漪河北路与襄贲路交叉口 周边设施：西有名校江苏省涟水中学、东有优质学区圣特外国语学校（朱码分校）、南有漪河风光带 内部配套：维也纳国际酒店（五星级标准）、社区，物业，养老用房，商业

周围医疗：涟水县涟城街道军民社区卫生服务站、军民医院、朱码卫生院、涟水县中医医院、涟水县化工总厂职工医院、涟水县中医院-肛肠科、涟水县中医院-煎药室、等；