现在的淮安楼市，信心不足、市场冷淡。

买家纠结、犹豫，想要挑选性价比高的房子，趁早抄底；

一批人又急着想把二手房尽快卖出去，降价抛房。

降价45万，降价32万，降价20万，这一批业主大量降价抛房.....似乎降价抛房、低价成交已经成为二手房成交的必要前提了。

主城热门房源急降45万抛售！

从相关二手房网站挂牌、成交情况看，二手房的降价潮已经蔓延至主城各个板块，降价抛售的房源越来越多。

过去24小时降价十几二十万的房源不在少数，足见二手房市场的竞争激烈。

1.清江浦区附中宿舍降价45万

附中宿舍在区域内是比较老的二手房小区了，出售的房源面积为80.84㎡，三室一厅一厨一卫，目前报价190万，单价约23503元/㎡。

目前该小区的二手房挂牌均价32560元/㎡。

因为周边有学区加持，该小区房源单价比较高，这也使得二手房成交单价一度飙升至35816元/㎡。

据数据显示，该套房源自2021年上架，报价252万，单价约31172元/㎡。市场无人问津后多次调价，可见如今二手房市场不讲价寸步难行。

2.降价32万，降价20万，二手房“疯狂”降价

在众多降价出售的房源里，降价10万、20万的房源不在少数，其中还有当下热门板块的房源。

位于淮海西路的丰登苑，这套房源建面136.7㎡，紧急降价30万，目前单价约7901元/㎡。

据数据显示，丰登苑本月挂牌均价10533元/㎡，该套房源降价后单价低于市场挂牌均价约2632元/㎡。

该套房源处于淮海商圈中，享受老城区烟火气息包围，周边生活配套齐全，生活便利。

无独有偶，位于生态新城的中南世纪城一期房源，同样大幅降价，建面约122.32㎡的毛坯三房，降价20万抛售。

该套建面约122.32㎡的房源，报价160万，降价20万后单价约13080元/㎡。

目前该小区在售房源较多，本月挂牌均价13136元/㎡，上述房源降价后，比挂牌价稍微便宜。

最后，在市场二手房源较多的情况下，想要快速出手，房主只能打起“价格战”了。

虽然市场确实有不少房源降价抛房，但也要对应着想看，也有人在买入。对于有需求的购房者来说，其实在市场冷淡时，也是恰好的上车机会。

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