说曹操，曹操到！

周三，主城刚挂出11宗地块，大部分是安置房。

我们说到主城今年的土拍尚未发力时，昨天（7月22日），生态新城挂牌一宗宅地，起拍楼面价7687元/㎡。

这是2022年淮安商品房宅地首次挂牌。

该地块位于承恩大道东侧、福地路南侧，出让面积70956㎡，容积率2.2，建筑面积156103.2㎡，起价120000万元，起始楼面价7687元/㎡，上限价格178000万元，上限楼面价11403元/㎡。

2020年，生态新城203#地块，楼面价10473元/㎡，如今70#地块挂出，能否冲击“地王”还是十分有看点的。

生态新城本就是宅地供应稀缺的区域，今年计划供应的三块地，目前70#地块已经挂牌，剩下的2副地块原计划在2季度供应，现在也推迟了。

目前区域内在售新盘仅有建发水利天玺湾雅苑、泓著大观、新城睿园及建华观园六期，以及待入市的东湖璀璨天成，且最高备案价已突破2万/㎡。不知土拍之后，生态新城的购房门槛是否又会提高，我们拭目以待！

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