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6月淮安二手房最新价格出炉!141 个小区房价上涨...
近来淮安楼市的利好政策如雨后春笋般层出不穷,购房者除了重点关注新房外,二手房也是不可忽视的。
那么本月的二手房整体数据情况又怎么样呢?一期来看看
据二手平台数据显示:
淮安6月份二手房均价10151元/㎡
淮安五月份二手房均价10227元/㎡
环比上月下跌0.74%
同比去年同期下跌4.28%
我们平台共统计了304个淮安二手房挂牌下去,上涨、下跌、持平的数量变化不大,下跌小区还是远远多于上涨小区,不过其中,当属清河新区、钵池山板块挂价涨幅较为明显。
清江浦区分布的板块最多,所涉及的二手房小区数量也是每次统计中数量最多的,共计119个数据,48个小区下跌,71个小区上涨。
总体看来,清江浦区二手房挂牌价两级分化还是比较严重的。
老城区独有的烟火气和学区资源,很多房源挂牌价都较高;
水渡口板块凭借密切的商业氛围、生活方便,大部分小区的挂价相对偏高的;
清河新区挂价相对偏低,不过本月清河新区板块挂价涨幅最为明显。
1.钵池山板块中大部分小区挂牌价上涨,涨幅最大的是旺旺家缘,均价10735元/㎡,环比上涨2.17%。跌幅最大的亿力未来城一期,均价12748元/㎡,环比下降2.13%。
2.清浦老城区,作为淮安教育资源的聚集地,板块内的二手房挂牌价常年稳居淮安二手房市场第一,6月份挂牌价最高的小区是荷花池小区,均价43355元/㎡,同五月份相比已有所下降,环比下降1.76%。
跌幅最大是中天华庭,均价12662元/㎡,环比下降9.16%。涨幅最大的是和平新村,均价11368元/㎡,环比上涨9.73%。
3.清河新区本月挂牌价环比上月均有所上涨,其中挂牌价最高的白鹭湖庄园熙园,均价19056元/㎡。
淮阴区6月二手房挂牌均价9804元/㎡,其中涨幅最大的是泰和家园,均价7865元/㎡,环比上涨9.66%;跌幅最大的是汇达花园,均价6952元/㎡,环比下降6.5%。
淮阴区盐河南挂牌均价最高的是国华御翠园,均价13183元/㎡,环比上月上涨4.41%,其中涨幅最高的是五洲龙湾及泰和家园,环比上涨9.66%。
盐河北挂牌价最高的是威尼斯现代广场,均价13076元㎡,环比上月涨幅4.41%。
经济开发区6月份二手房挂牌均价8478元/㎡,板块内大部分挂牌房源环比上月均有不同程度的涨幅,涨幅最大的是翰林花园,均价9964元/㎡,环比上涨4.23%。
高铁小镇作为板块内品质不错的新交付小区,历史挂牌均价最高9068元/㎡,本月挂价7559元/㎡,环比下降1.33%,从目前的下跌幅度来看,业主的心理预期明显偏高。
本月生态新城二手房挂价,同比去年价格下降了不少,大部分保持在1.2-2万左右。
东片区挂价最高的是绿地世纪城三期的别墅,均价26472元/㎡,环比上月上涨1.82%。
西片区挂牌价最高的裕墨园,均价13040元/㎡,该小区也是近来刚交付,一跃成为西片区挂牌均价最高的二手房。
淮安区6月份二手房挂牌均价10260元/㎡,在本次统计的房源中,挂牌均价最高的是御景星城,均价13342元/㎡,环比上月上涨3.07%;其中涨幅最高的是一品华庭,均价9140元/㎡,环比上涨6.0%。
以上就是关于淮安楼市6月份二手房挂牌均价的情况,如果有其他的看法欢迎在评论区留言!