作为客户

总希望能花最少的钱买到最好的房子，于是就要求中介人员替自己和业主谈价格。在谈价格的过程中，肯定会有一些迂回战术（对于任何一个销售行业，这样的现象都是存在的，也是必须的），在大家眼里这就变成了欺骗。假如你是业主，直接给你说客户要求价格能少10万，你能答应吗？

作为业主

毫无疑问都希望自己的房子能卖个好价钱，越高越好。至于房子的一些缺点，你会傻到主动告诉别人吗？肯定不会！所以，不要一发现房子有什么问题就认为是中介合着业主欺骗你。他们不是神，不可能去房勘几次就能把内里的各种问题都看出来。但是，如果房子真有什么大问题，一定是会告知你的，这是义务也是责任。

经纪人每天对你的小区看房量少则几次，多则几十次，日积累月，对你这个小区的了解超出你的想象，小区总共多少栋楼，分别多少幢高层，多少幢多层，楼号的位置，朝向，楼层高度，多少种户型，物业服务和价格，最近的交易量，最近不同户型的交易价格等等，经纪人能倒背如流呀，他们才是你小区真正的评估师。

如果你避开经纪人，不管你是买房还是卖房，你们双方怎么定价心里都不踏实，卖方的会认为自己卖亏了，买方会认为买贵了，这种因素确实存在，所以，有了这个专业的评估师，你的中介费不就等于赚出来了嘛。

如果有中介参与你们的买卖，不管你们买卖双方是朋友关系还是陌生人，中介都会给你们商谈一个最公正的价格参考，不从职业道德来说，他们也会公平公正的对待买卖双方，因为后期他还希望房东能给他介绍房源和客户，或者成为下一个买房的客户，更希望买方在改善住房后，需要处理的房产交给他挂牌，总之，他们明白这个道理，只有按照市场最公正的价格撮合你们成交，才能让他的资源源源不断，所以有中介公司和经纪人参与你们买卖才公平。