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金湖县自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 金湖县挂[2021]7号
经 金湖县 人民政府批准，金湖县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | ||||||||
| JG202117 | 金北街道洪金公路北侧和规划叉金路西侧 | 26789 | 住宅 | 1<容积率≤1.68 | 建筑密度≤28 | 30≤绿化率 | 70 | 2800 | 2800 | 5 （万元） |
| JG202120 | 新村路南侧和文明路东侧 | 4964 | 住宅 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤25 | 30≤绿化率 | 70 | 995 | 995 | 5 （万元） |
| JG202123 | 新村路南侧和九里二路西侧 | 11208 | 住宅 | 1<容积率≤1.50 | 建筑密度≤30 | 30≤绿化率 | 70 | 1825 | 1825 | 5 （万元） |
| JG202134 | 神华大道北侧和华海路西侧 | 41119 | 商住 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤35 | 30≤绿化率 | 70 | 7675 | 7675 | 5 （万元） |
| JG202135 | 神华大道北侧和华海路东侧 | 45655 | 商住 | 1<容积率≤2 | 建筑密度≤35 | 30≤绿化率 | 70 | 8520 | 8520 | 5 （万元） |
| JG202141 | 建设东路北侧和九里二路西侧 | 33379 | 商住 | 1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤30 | 30≤绿化率 | 70 | 5675 | 5675 | 5 （万元） |
| JG202143 | 银涂镇金宝航道北侧和海投生物西侧 | 48261 | 商业 | 容积率≤2 | 建筑密度≤55 | 15≤绿化率 | 40 | 2945 | 2945 | 5 （万元） |
| JG202144 | 建设东路北侧和文明路东侧 | 33938 | 商住 | 1<容积率≤1.60 | 建筑密度≤30 | 30≤绿化率 | 70 | 5770 | 5770 | 5 （万元） |
[其他需要说明的宗地情况]
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、公司、其他组织和个人，除法律另有规定的以外，均可以参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买。联合竞买人须签订书面竞买协议，协议中应注明出资人各方出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的唯一受让人。个人竞买和联合竞买成交后需在我县成立新公司，新公司中竞得人所持股份大于50%，法人不得变更，不得分割开发。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2021年12月01日至 2021年12月20日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过金湖县 国有建设用地使用权网上交易系统( http://www--landha--com.proxy.huaian.gov.cn )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年12月21日 起至2021年12月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年12月28日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 淮安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www--landha--com.proxy.huaian.gov.cn）；各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：JG202117； |
2、地块编号：JG202120； |
3、地块编号：JG202123； |
4、地块编号：JG202134； |
5、地块编号：JG202135； |
6、地块编号：JG202141； |
7、地块编号：JG202143； |
8、地块编号：JG202144； |
七、其他需要公告的事项
(二)1、JG202141、JG202120、JG202123、JG202144、JG202134、JG202135、JG202117号地块报名参加竞买时注册地不在本县的企业、公司、其他组织和个人以及本县非房地产开发企业，在竞得土地后必须在本县重新注册独立核算的具有房地产开发资质的法人企业进行开发建设，新企业中竞得人所持股份大于50%，法人不得变更，其房地产开发企业开发立项的项目应符合《江苏省实施〈房地产开发企业资质管理规定〉细则》第二十三条规定的资质等级要求。2、达到最高限价的地块仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则通过现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价。
八、联系方式与银行账户
联系地址：金湖县市民中心二楼自然资源和规划局窗口
联系电话：0517-86930031
联 系 人：陈军 张荣
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2021-12-01 15:42:59
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