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经历三个月煎熬期,房地产再回归常态,楼市最坏的时候或将过去!

原创 发布:2021/11/16 17:05:03 来源:淮安房产网 26801 阅读
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丘吉尔说过一句话:“不要浪费一场好危机。”

每一次危机,都隐藏着机会,危机越大,机会也就越大。

这句话运用在楼市中,最合适不过。房地产行业的至暗时刻,或许正在过去,楼市方面,好消息接踵而至。



高盛抄底中国房企债券

01



央行旗下的《金融时报》,高调报道全球顶级投行高盛的投资组合管理团队正在抄底买入中国房企债券。




房企代表座谈会召开防止资金链恶化

02



《证券时报》报道说,11月9日,中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会。座谈会的召开,意味着房地产企业境内发债的相关政策会有所松动,近期将会有房企在公开市场发债融资,同时,银行等机构投资者也会通过债券投资等方式重新为房企“输血”,防止房企资金链进一步恶化。



央行官微宣布10月个人房贷增加

03



11月10日傍晚,央行官方微信在发布了10月金融数据之后,非常罕见地单独发文,宣布10月个人住房贷款环比增加了1013亿元。而之前,央行是把房地产贷款增速下降、房地产贷款占比下降来做政绩宣传的。




央企国企向监管建议调整“三道红线”

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据财联社报道,有知情人士向记者透露,对于地产收并购,近期部分央企国企向监管部门反映,如果要做一些承债式收购,“三条红线”就会被突破,建议监管部门对“三条红线”相关指标予以调整。



沈阳市房产局召集部分房企开会

05



新京报等多家媒体报道,沈阳11月10日召集开发商开会,内部宣布了多项楼市新政,包括放松限购、限售和认贷不认房等,并从11月11日开始执行。对此,沈阳市房产局相关人士11日对记者表示,“没有这个消息,没收到相关通知”。不过,财联社记者从多家房企获悉,10日沈阳市房产局确实召集部分房企开会,通知房企将松绑限购、限售等政策,但不会出台红头文件。

本文部分内容由房产营销兵法综合整理编辑,转载请注明。



地产股大涨,多股涨超10%

06



申万房地产板块涨幅高达5.92%,物管股特发服务涨20%,新华联、中南建设、招商积余、招商蛇口、金地集团、保利发展、泰禾集团、新城控股、阳光城等多股涨停。总之,房地产行业的大反击,正在全面展开。




该不该买房?

07


不少购房者因为政策的原因,还在犹豫该不该买房?

这么说吧,投资是属于智者的游戏:

你听过房产的二八定律吗?政策吓退80%的客户,20%聪明客户会去选80%的房源。然后,楼市回暖,政策放松,被吓退的80%客户只能去抢剩余已经涨价的20%房源!——这就是房地产2:8定律


回望过去十年,楼市涨了十倍,股市却只是画了一个圈回到起点。你买股是一次性付款,全是自己的钱,亏了没人心疼,除了你老婆!

不经意的算了下:同一套房子,如果10年前买下来,就相

当子买了一台印钞机。


对于绝大多数人来说,买房十分重要,以至于在买房时总

是小心翼翼,保持观望状态,不敢出手,一次又一次的错

过良机。


直到最后,不管房价是涨是跌,政策又如何变化,总也买

不到房。

最后两个月,抓紧上车


其实阻碍你买房的其实一直不是房价,


而是你那颗犹豫不決的心!!


在如今这个连鸡蛋都在不断上涨的时代,


你还有什么理由不买房?


物价飞涨,货币贬值!不要犹豫!


抓紧时间上车!现在就是最好的购房时机!




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