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最新消息:没买房恭喜了, 楼市不再“有价无市”?

原创 淮安房产网2020/11/01 12:26:39 发布 来源: 作者:淮安房产网 8795 阅读 0 评论 1325 点赞

淮安房产网11月1日讯  在中国,买房是个非常严肃的话题,很多时候买房不仅仅只是一个人的事,因为高额房价,很多人都表示根本买不起房,有时候花光家庭积蓄也只能付个首付罢了。为了很多人都选择了贷款的形式,每个月背负巨额债务,生活压力变得非常大,但房子又是刚需,这笔钱必须要花,毕竟未来的事情谁都说不准,事情未来的发展无法预测。

现在很多城市的楼市都面临这“有价无市”的局面中,很多人都发出呐喊,这样局面还要维持多久?对于房地产开发商来说,促销战、低首付等手段已经出现,但市场的未知性,让很多人都选择观望,不敢轻易进入楼市。在经历过这两年的政策调控后,房价已经渐渐平稳下来,但对于刚需来说,买房还非常的困难。落户限制的取消,让一二线城市涌入大量人口,而三四线城市刚需人口下降,再加上被寄予厚望的房产税,让很多人炒房客越发难以生存下去,甚至有些几个月都卖不出去房子。


房价持续稳定发展

人民日报等发表文章表示楼市“阳春”难成“盛夏”,不仅表明了楼市的发展走向,还表示要加强房地产市场的“一城一策”调控,在因城施策的前提下,始终坚持“房住不炒”。不论未来楼市政策如何调整,这一定位不会改变,这也是住建部在重申“房住不炒”是底线后又一次针对炒房局面发声,由此也可以看出国家在炒房方面打击决心有多么坚决。

不看好楼市

最近几年围绕李嘉诚的话题大多都是抛售内地和香港房产,将目光放至欧洲。已经抛售大量房产项目的李嘉诚家族,依然没有停止过抛售的脚步,将13年花费22亿买下上海的一块地,200亿抛售出去。由此也可以看出,李嘉诚依然不看好房地产行业。对此,李嘉诚表示,任何一个行业自己都不会去赚最后一块钱,风险太高。

这是否能理解为李嘉诚眼中的楼市,已经到了最后一块钱的时候,房地产暴利的时代早已过去。除了李嘉诚之外,万达、碧桂园、恒大等龙头企业纷纷开启转型之路,转型较早的万达似乎占据了优势,短短两年就实现负债减半,可见王健林的魄力和远见所在。


生活压力过大

对很多人来说,背负房贷宛如人生失去了自由,人生都仿佛被绑架了一番,有了房贷后,人生似乎就为何时还清房贷而活,未来三十年的生活都被房贷绑架,吞噬了大部分的购买力,很多家庭除了房子之外,真的一无所有。有了贷款后的房奴们,早已因高额房贷变得心力憔悴,奋斗大半辈子似乎就为了还贷款,完全没有时间享受生活,穷的只剩下房子了。原本买房子是为了改善生活,比较讽刺的是大多数背负贷款的人,生活没有变得更好,反而更加辛苦了。

很早之前,马云就表示年轻人不要急着买房,过早背负房贷会限制人生的发展。是否买房大家还是要结合自身情况而定,不要过于勉强自己。


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