正在阅读:五六月起今年楼市将逐渐恢复。“五一”多地购房需求重启,一线城市领衔回暖!
分享文章

微信扫一扫

参与评论
0
当前位置:首页 / 中国淮安网 / 淮安家居 / 正文

1200-400+.png

信息未审核或下架中,当前页面为预览效果,仅管理员可见

五六月起今年楼市将逐渐恢复。“五一”多地购房需求重启,一线城市领衔回暖!

原创 淮安房产网2020/05/08 00:00:00 发布 来源: 作者:淮安房产网 27852 阅读 0 评论 7627 点赞


淮安房产网5月17日讯




最近房地产市场的热度在持续提高!

虽然分化还是主流,但越来越多的城市已经基本恢复到了疫情前的水平。‍









1. 央行放水,巨量货币投入,楼市风雨欲来! 



出现这些变化的原因与资金市场的宽裕有关。


4月20日的降息虽然是非对称的,但5年期贷款的降息已经成为趋势。


而且4月20日的降息只是开始,年内第11次降息又落地了!


这次的信贷工具是TMLF。



2020年4月24日,人民银行根据金融机构需求情况,对当日到期的2674亿元定向中期借贷便利(TMLF)进行了续做,续做金额为561亿元。



续作的TMLF 基本落地了之前的降息,而且对于当下已经处于宽松的资金市场来说,将再次带来更宽松。


今年之前已降准三次(1月1日、3月13日与4月3日),降息次数也已达到10次!


(LPR下调2次、7天OMO利率下调2次、14天OMO利率下调1次、1年MLF利率下调2次、1年专项再贷款利率下调1次、1年支农支小再贷款利率下调1次、超额存款准备利率下调1次)


截至目前,央行连续5个工作日未开展逆回购操作。


2月初以来,央行通过公开市场操作投放超3万亿元流动性,利用定向降准释放超7000亿元的低成本长期资金,调降逆回购和中期借贷便利(MLF)操作利率30个基点,并下调超额存款准备金利率至0.35%。


很多人看到当下各种名词非常奇怪,其实很简单。


当听到央行进行SLF、MLF、TMLF操作时,可以简单的理解成央行又“放水”了。




2. 土拍升温、地王频现,5~6月将回暖?  ‍



除了货币宽松,与此同时,各地土拍继续升温,地王频现,4月以来,50宗高价地只有10宗底价成交,而在疫情前底价成交土地高达50%。



从过往的经验来看,危机之后便是转机。2003年非典之后,楼市繁荣归来;2008突如其来的全球金融危机后,房地产行业也领先于其他行业实现快速回暖。


春江水暖地先知,4月份的土拍升温就是楼市回暖的重要体现!


从目前的情况来看,疫情从3月开始已经得到了很好的控制,房地产撑过3个月后将会逐步回归正轨。根据研究部门的数据分析,5~6月楼市危机将逐步消除,呈现季节性反弹!



因此今年楼市,从五六月开始将逐渐恢复,或将迎来一波小高潮;对购房者来说,现在就是最后的捡漏机会。



3.“五一”多地购房需求重启,小阳春重现 ‍ 


 

-北京-

楼市回暖!3天成交上千套二手房



据中国证券报的报道,今年五一小长假期间,北京二手房市场明显回暖了。中介带看频率“一波又一波”。链家数据显示,5月1日-3日总带看就已达到了112219次,已超过4月带看总量的1/4。成交方面,1日-3日共成交1131套,而去年同期仅为341套,同比增长231.7%。


- 广州 -

火遍全网!90后包租婆坐拥400栋楼



要说五一楼市热搜,莫过于#93年包租婆拥有400栋楼#的vlog火爆全网,截止5.4日晚,此话题已有5.1亿的阅读量,9.8万人参与讨论。在大多数90后都还在为第一套房的首付发愁的时候,人生赢家坐拥400栋房屋,月入租金千万,引发全网讨论。


- 南京 -

猝不及防!又是人山人海抢房



● 南京城北燕子矶万象天地·九悦3.6万/㎡,超出此前燕子矶新房均价,当天开盘2小时全部卖光!


● 江北核心区润辰府均价3.3万/㎡,实际标准层要3.6万-3.9万/㎡,开盘当天基本全部卖完!


● 江宁上秦淮五矿澜悦栖原均价3.15万/㎡,直接涨价1260元/㎡,开盘当天基本全部卖完!


五一期间,南京楼市依旧火力全开,售楼处人山人海。热门楼盘开启抢房模式。比如南京主城地铁口中海项目,363套房一共吸引1005组客户摇号


- 重庆 -

等不住了!大量购房者涌入楼市



一场疫情让他们看到了重庆房价跌无可跌,央行降息让他们看到了贷款买房迎来利好,重庆购房者就再也坐不住了。趁着五一黄金周,大量本地购房者冲进重庆楼市,各大售楼处都挤满了人。


 有很多客户问:现在买房还来得及吗?


答案是,来得及!


因为未来房价只会越来越高,低点永远是现在!


很多都叫嚣着房价太高了,想要再等等人可能要失望了,因为再观望下去极有可能要迎来新一波房价高涨的热潮!所以说现在房价你认为是封顶了,其实,根本才刚开始!




已有0人点赞

手机版资讯详情页下面广告_副本.png

0条评论

 
承诺遵守文明发帖,国家相关法律法规 0/300

投稿

我要投稿